SURFYN

Maison à vendre La garenne-colombes (92250) 890 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 135 m²

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Description du bien

Maison Loft 135 m2 env. Vous rêvez d'un bien d'exception ? Cette remarquable MAISON LOFT vous attend à La Garenne. Nichée au coeur d'un îlot préservé, elle allie intimité et charme inégalé. Découvrez ce somptueux palais loft aux accents de marbre et de raffinement italien, offrant une surface d'environ 135 m2 carrez (154 m2 au sol) et une splendide terrasse d'environ 50 m2, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire des plus agréables lors des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les vastes volumes et la hauteur impressionnante de la pièce de vie principale, actuellement d'environ 75 m2 et pouvant être divisée en un séjour et des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine exceptionnelle de 22 m2, agrémentée d'une élégante verrière, ainsi qu'une chambre intime d'environ 15 m2. Une vaste salle de bains avec wc discret, un second wc indépendant et une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de rangement, complètent ces volumes. À l'extérieur, une charmante cour pavée et arborée vous invite à la détente, tandis qu'un écran végétal préserve votre intimité et dissimule un emplacement de stationnement.

Les caractéristiques

135 m2
890 000 €
2 chambres
parking
Surface du terrain: 228.000000 m2
Terrasse

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur La garenne-colombes (92250)

La Garenne-Colombes, un écrin de verdure au cœur des Hauts-de-Seine (92250), offre à ses 29 642 habitants un cadre de vie urbain et paisible. Avec une moyenne d'âge de 37 ans et une densité de 16 653 habitants/km², cette commune compacte de 1,78 km² est prisée pour son ambiance conviviale et son caractère résidentiel. Les cadres y trouvent un environnement propice à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec une prédominance d'appartements (90%) dans l'immobilier et une part modérée de logements sociaux (13%). La desserte en transports est excellente, avec deux gares du Transilien et deux arrêts de tramway facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Les quelques bandes cyclables encouragent les déplacements doux. Les espaces verts, bien que limités, sont des havres de paix pour les résidents. La ville bénéficie d'une offre éducative complète et d'un réseau de santé accessible. La vie locale est animée par divers restaurants et commerces, bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, enrichissant ainsi la vie sociale et culturelle de La Garenne-Colombes.
Une excellente desserte par la ligne L du Transilien et la ligne 2 du tramway, offrant aux habitants de La Garenne-Colombes une mobilité optimale au sein de la métropole.
Les aménagements cyclables, bien que limités, contribuent à promouvoir une mobilité douce et durable au sein de la commune.
Les 4 parcs et jardins de La Garenne-Colombes, bien que modestes, offrent des espaces verts essentiels à la qualité de vie des citadins.
La scène gastronomique locale, avec 25 restaurants, témoigne de la diversité culinaire et de la dynamique sociale de la ville.
Un réseau scolaire riche, de la maternelle au lycée, garantit un environnement éducatif de qualité pour les jeunes habitants.
Avec un réseau de santé complet, La Garenne-Colombes assure à ses résidents un accès facile aux soins médicaux.
L'offre commerciale, riche en supermarchés et boutiques de proximité, répond aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, la commune compense par une vie culturelle et des loisirs accessibles dans les environs.

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